Raastuvankatu 21 Vaasa

Torin laidalla aivan ydinkeskustassa jugendkaunotar Wasaborgissa myynnissä kolmannen kerroksen iso asunto. Historiallisesti arvokkaassa yhtiössä on neljä rappua, joista kaikissa on oma väri- ja koristeluteemansa. Kun astuu alkuperäisistä tammisista ulko-ovista sisään, siirtyy ajassa yli sata vuotta taaksepäin kuin eri maailmaan. Rappukäytävät ja hissit ovat yksinkertaisesti mykistävän hienoja ja saavat henkäisemään ihastuksesta!

Asunto itsessään on sijainniltaan paras mahdollinen: Vaasanpuistikon ja Raastuvankadun kulmassa. Huikean korkeat katot, kauniit kaari-ikkunat, kaksi kakluunia, kallis panga panga mosaiikkiparketti - viisi huonetta, jotka kaikki omia yksilöitään. Asunnossa on erillinen keittiö, josta käynti vanhaan palvelusväen rappuun sekä parvekkeelle. Kylpyhuone on tilava ja sinne saa mahtumaan helposti kaikki nykyajan mukavuudet, lisäksi kaksi erillistä wc:tä.

Asunto on yrityksen omistuksessa. On mahdollista ostaa yrityksen koko osakekanta, jolloin asunto siirtyy yrityksen mukana eikä kauppaan sovelleta lunastusoikeutta ja varainsiirtovero on 1,6%. Tällöin kauppaan sovelletaan Kauppalakia.

Remontoimalla saat tästä kokonaisuudesta uniikin tilan itsellesi ihan siihen tarkoitukseen kuin haluat: kodiksi, kodin ja toimiston yhdistelmäksi tai pelkäksi toimistoksi. Tule tutustumaan, vain yksityisnäyttöjä. Myynti yhteistyössä Kiinteistömeklareiden kanssa.

Vid torget, i absoluta kärncentrum till salu i Wasaborgs jugendskönhet en stor lägenhet på tredje våningen. I detta historiskt värdefulla bolag finns det fyra trappuppgångar, alla med egna färg- och dekorationsteman. När man stiger in genom de ursprungliga ekdörrarna, på samma gång blir man transporterad hundra år tillbaka i tiden till en helt annan värld. Trappuppgångarna och hissarna är hisnande fina och gör en helt stum.

Själva lägenheten har bästa möjliga läge: i hörnet av Vasaesplanaden och Rådhusgatan. Underbart högt till tak, vackra bågiga fönster, två kakelugnar, dyrbar panga panga mosaikparkett – fem rum, som alla är egna individer. Det finns ett skilt kök i bostaden med utgång till den gamla pigtrappan och till balkongen. Badrummet är rymligt och dit ryms det lätt alla moderna bekvämligheter. Dessutom två skilda toaletter.

Lägenheten ägs av ett bolag. Det är möjligt att köpa hela bolagets aktiestock. Då transporteras lägenheten i samband med bolaget, inlösningsrätten gäller inte och överlåtelseskatten är 1,6%. Därmed gäller Köplagen.

Genom att renovera får du denna helhet att bli ett unikt utrymme för just ett sådant ändamål du behöver: hem, kombination av hem och kontor eller endast kontor. Kom och bekanta dig, endast privata visningar. Försäljning tillsammans med Kiinteistömeklarit.

Tiedot

Kohdenumero 20247220
Sijainti Raastuvankatu 21 65100 Vaasa
Huoneistoselitelmä 5h+k+kph+2xwc+parv.
Huoneita 5
Asuintilojen pinta-ala 199m2
Muiden tilojen pinta-ala 0m2
Rakennusvuosi 1912

Hinta ja kustannukset

Velaton hinta 619 000,00 €
Myyntihinta 619 000,00 €
Yhtiövastike 298,50 € / kk
Autopaikkamaksu 50,00 € / kk
Varainsiirtovero 1.1.2024 alkaen 1,5%. Ylimääräinen yhtiökokous 6.11.2023 päätti 600.000 euron lainan nostamisesta, jolla maksetaan pois nykyinen laina ja varaudutaan tuleviin korjauksiin: lukoston ja avaimien uusiminen, sisäpihan asfaltointi, ulko-ovien peruskorjaus ja julkisivukorjaukset. Tämä laina jyvitetään huoneistoille lainaosuudeksi ja rahoitusvastikkeena maksutapa kuukausittain. Tämän huoneiston osalta laina-osuus alustavasti noin 30.280 € ja rahoitusvastike 264€/kk.

Asunnon lisätiedot

Sauna Taloyhtiössä sauna
Energialuokka F2013

Asunnon tilat ja materiaalit

Keittiön kuvaus Vanhat keittiökoneet, toimivuutta ei voida taata.
Kylpyhuoneen kuvaus Hanat uusittu 2012.
WC-tilojen kuvaus Kaksi erillistä wc:tä.
Saunan kuvaus Kaksi saunaa, toinen tilaussauna takkahuoneineen.
Olohuoneen kuvaus Lattia panga panga mosaiikkiparkettia.
Makuuhuoneiden kuvaus Lattia panga panga mosaiikkiparkettia.
Kattotyyppi harjakatto
Kattomateriaalin kuvaus peltikate

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut Wasaborgin talo sijaitsee aivan ydinkeskustassa kaikkien palveluiden äärellä.

Ota yhteyttä

Kallio Emmamaria

Kiinteistönvälittäjä LKV/AFM, KiAT, BA

    Myytkö kotiasi tai etsitkö uutta? Ota yhteyttä