Keltasirkunkatu 21 Vaasa

Kodikas ja kutsuva yksikerroksinen Hartman-omakotitalo suositun uuden Purolan alueen vieressä Teeriniemellä. Suojaisa ja rauhallinen kulmatontti, loistava pohjaratkaisu, varaava takka, vesikiertoinen lattialämmitys, keskuspölynimuri ja kahden auton autotalli ovat tämän talon ehdottomat vahvuudet. Lisäksi kokonaissähkönkulutus on ollut hämmästyttävän pieni, kiitos poistoilmalämpöpumpun (PILP).

Jo rakennusvaiheessa on panostettu toimiviin tiloihin, kestäviin materiaaleihin ja asumismukavuuteen. Tyylikäs ja moderni keittiö osin integroiduin konein on yhteydessä olohuoneeseen. Esteettisesti upea sauna on tervaleppää. Kylpyhuoneeseen on kaksi sisäänkäyntiä, joista toinen kodinhoitohuoneesta ja toinen master bedroomista.

Isoja plussia ovat alueen rauhallisuus ja erinomainen sijainti, vieressä olevat Kivihaan palvelut ja hyvät liikenneyhteydet joka paikkaan. Ympärillä on kauniit lenkkeilymaastot ja koulut ovat pyöräilyetäisyydellä.

Ett hemtrevligt och inbjudande Hartman-egnahemshus på en plan i Orrnäs, riktigt bredvid det populära nya området i Bobäck. Skyddande och lugn tomt, briljant planlösning, ackumulerande spis, vattencirkulerande golvvärme, centraldammsugare och garage för två bilar är verkligen positivt i detta hus. Dessutom har helhetselförbrukning varit förvånansvärt låg, tack vare frånluftsvärmepumpen (PILP).

Redan vid byggnadsskedet har det satsats på funktionerande utrymmen, hållbara material och hög boendekomfort. Stiligt och modernt kök med delvis integrerade maskiner är delvis öppet mot vardagsrummet. Estetiskt fin bastu är av al. Till badrummet kan man komma in från två utrymmen, hemvårdsrum och master bedroom.

Områdets lugn och urmärkta läge är märkvärdiga plussidor, Stenhagas all service är på nära håll och bra trafikförbindelser överallt. Runt omkring finns det vackra friluftsrutter och skolor finns också inom cykelavstånd.

Tiedot

Kohdenumero 20758693
Sijainti Keltasirkunkatu 21 65320 Vaasa
Huoneistoselitelmä 4h+k+kph/wc/s+erillis-wc+vh+khh+t+at
Huoneita 4
Asuintilojen pinta-ala 120m2
Muiden tilojen pinta-ala 50m2
Rakennusvuosi 2009

Hinta ja kustannukset

Velaton hinta 259 000,00 €
Myyntihinta 259 000,00 €
Lisätietoja maksuista Kiinteistövero: 408,00 € / v
Mahdollinen varainsiirtovero 4%. Vesi- ja jätevesimaksu Vaasassa 1.1.2022 alkaen yhteensä 4,42e/m3 + vuosittainen perusmaksu. Keskimääräinen vedenkulutus on 129-150 l/vrk/asukas. Kokonaissähkönkulutuksen keskiarvo kahden hengen taloudessa on ollut n. 8415kWh/v viimeisen kuuden vuoden ajan. Tontin hinta omaksi lunastettaessa: 33.507e euroa.

Asunnon lisätiedot

Sauna Oma sauna
Lämmitysjärjestelmän kuvaus hyvä
Energialuokka C2007

Asunnon tilat ja materiaalit

Keittiön kuvaus Tiskikone vuodelta 2022, uuni vuodelta 2021, muutoin keittiökoneet alkuperäisiä.
Saunan kuvaus Leppälauteet ja pilarikiuas.
Kattotyyppi harjakatto
Kattomateriaalin kuvaus tiilikate

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut Kivihaan kaikki palvelut vajaa 3km, kaikki keskustan palvelut n. 5km.
Liikenneyhteydet Paikallisbussin linja 5.

Ota yhteyttä

Kallio Emmamaria

Kiinteistönvälittäjä LKV/AFM, KiAT, BA

    Myytkö kotiasi tai etsitkö uutta? Ota yhteyttä